스터디카페철거 범위에는 무엇이 들어가나요?
1인 칸막이 좌석과 책상, 의자, 사물함, 스터디룸 유리 가벽과 문, 휴게 공간 집기가 기본 항목입니다. 좌석마다 설치한 스탠드 조명, 콘센트, USB 전원도 함께 정리해야 합니다. 독서실형 매장은 방마다 가벽이 있어 가벽 물량이 더 늘어납니다.
좌석별 조명과 콘센트 배선은 어떻게 하나요?
스터디카페는 좌석마다 전원을 끌어와 배선이 바닥이나 칸막이 안으로 촘촘히 지나갑니다. 전원을 차단한 뒤 칸막이와 함께 배선을 걷어내고, 증설 분전반을 남길지는 임대인과 협의합니다. 천장 조명을 교체했다면 기존 상태로 되돌릴지도 계약 조건을 확인해야 합니다.
스터디카페철거 때 키오스크와 출입 시스템은 어떻게 하나요?
무인 운영용 키오스크, 출입 통제기, CCTV는 임대 장비인지 구매 장비인지 먼저 확인해야 합니다. 임대 장비는 업체 회수 일정에 맞춰 철거 일정을 잡습니다. 구매 장비 중 상태가 좋은 것은 매입해 철거 비용에서 차감할 수 있습니다.
스터디카페폐업 때 원상복구 부담을 줄이려면?
임대 매장은 원상복구 비용이 철거 비용만큼 나오는 경우도 적지 않습니다. 입주 당시 사진과 계약서 특약을 기준으로 범위를 좁혀 협의하는 것이 좋습니다. 분쟁이 생기면 철거의정석 고객 전용 무료 법률상담을 이용할 수 있습니다.
