공장철거 · 기계설비·판넬 철거
공장철거는 기계설비와 철골·판넬 구조물, 넓은 바닥 마감을 함께 다루는 대형 공정입니다. 설비 반출과 행정 절차, 중장비 계획을 먼저 세워야 일정이 안정됩니다.
함께 찾는 키워드: 공장원상복구 · 판넬철거 · 기계설비철거
▶ 철거의정석 소개영상 5:51협의 범위 내 추가금 0원 · 확정 견적서를 넘겨 청구되면 본사가 100% 보상
- 접수 후 영업일 기준 1~2시간 내 연락
- 담당 직영 이사님이 방문 실측 · 시공
- 일반 점포는 하루~3일이면 완료
- 폐업지원금 신청 1:1 대행
공장철거, 맡기기 전에 알아둘 것
공장은 바닥에 고정된 생산 기계, 배관과 전기 설비, 샌드위치 판넬 벽체와 지붕, 에폭시 코팅 바닥으로 구성된 경우가 많습니다. 기계 안에 남은 기름이나 원료는 먼저 정리해야 하고, 건설폐기물은 종류별로 분리해 허가 업체를 통해 처리해야 합니다. 건축물 전체를 해체할 때는 규모와 조건에 따라 건축물관리법상 해체 허가 또는 신고 대상이 됩니다. 오래된 공장은 슬레이트 등 석면 함유 자재가 있는지도 함께 확인해야 합니다.
공장철거 비용은 설비 규모, 구조물 면적, 중장비 투입 기간, 폐기물 물량에 따라 크게 달라집니다. 철거의정석은 고철과 재사용 가능한 기계를 매입해 비용에서 차감하고, 자체 폐기물장 직영으로 처리비를 최대 30%까지 줄입니다. 임대 공장은 원상복구 비용이 철거 비용만큼 나오는 경우도 있어 계약 특약부터 함께 검토합니다. 해체 신고와 석면 조사 같은 행정 절차도 대행합니다.
- 1기계설비 목록과 매입 희망 여부
- 2공장 건축물대장과 준공 시기
- 3중장비 진입로와 부지 여건
- 4임대 계약의 원상복구 조건
공장철거에서 특히 달라지는 부분
앵커로 고정된 대형 기계와 천장 크레인은 절단과 양중 작업이 필요해 비용 비중이 큽니다.
굴삭기와 크레인이 머무는 날수에 따라 장비 비용이 달라지므로 공정 순서가 중요합니다.
철골과 판넬, 기계 고철의 매입 금액이 클수록 실제 부담 비용이 줄어듭니다.
공장철거 비용, 무엇이 가장 크게 좌우할까요
공장철거 비용을 가르는 5가지
철거 비용은 대부분 인건비와 폐기물 처리비에서 갈립니다. 임대 매장이라면 원상복구 비용까지 함께 보셔야 합니다.
인건비
철거 비용에서 가장 큰 몫입니다. 투입 인원과 작업 일수로 정해지고, 야간·주말 작업이나 긴급 일정이면 올라갑니다. 철거의정석은 실측 때 산정한 인원과 작업 일수를 견적서에 그대로 적어 드립니다.
폐기물 처리비
철거 물량과 폐기물 종류에 따라 크게 달라집니다. 견적서에 빠져 있다가 나중에 따로 청구되기 쉬운 항목이기도 합니다. 철거의정석은 자체 폐기물장을 직영해 처리비를 최대 30% 절감합니다.
임대 매장·사무실은 철거 뒤 임대인 인수 기준에 맞춰 가벽·도장·전기·바닥·천장을 다시 마감해야 하는 경우가 많습니다. 이때 원상복구 비용이 철거 비용만큼 나오는 경우도 적지 않습니다. 임대차 계약서의 원상복구 조항을 미리 준비해 주시면 실측 때 철거와 복구 비용을 한 번에 산출해 드립니다.
평수뿐 아니라 벽체·천장 구조, 전체 철거인지 부분 철거인지에 따라 인원과 폐기물량이 함께 달라집니다.
슬레이트나 오래된 천장재에 석면이 있으면 법정 절차에 따라 별도 조사와 처리가 필요합니다.
도로 폭, 엘리베이터·주차 여건, 야간·주말 작업 여부에 따라 인력과 장비 구성이 바뀝니다.
공장철거, 중개가 아닌 전국 직영 브랜드. 본사가 끝까지 책임집니다
견적만 넘기고 빠지는 중개 플랫폼이 아닙니다. 계약도 정산도 본사와 하고, 현장은 담당 직영 이사님이 실측부터 마무리까지 맡습니다. 고객님들이 가장 걱정하시는 세 가지에 이렇게 답합니다.
▶ 철거의정석 소개영상 · 5:51견적 받고 나서 금액이 오르면?
실측 후 발행한 확정 견적서가 최종 금액입니다. 넘겨 청구되면 본사가 차액을 100% 보상합니다. 협의 범위 내 추가금은 0원입니다.본사보장약관 제3조
공사 중 연락이 끊기거나 하자가 생기면?
계약 상대가 본사라 책임이 흩어지지 않습니다. 연락 두절 시 영업일 2일 내 다른 담당 이사님 배정, 손상 · 민원은 7일 내 알려주시면 3일 내 담당자가 처리합니다.본사보장약관 제4 · 5조
석면 조사 · 해체 신고, 절차가 복잡하면?
노후 건물은 석면 조사나 해체 신고가 필요할 수 있습니다. 실측 때 대상 여부를 확인하고 신고 · 조사 절차를 본사가 대행합니다. 빠뜨려서 공사가 멈추는 일이 없도록 합니다.
공장철거, 30초면 견적 신청 끝
- 이름과 연락처만 남기셔도 됩니다. 나머지는 통화로 여쭙습니다.
- 접수 후 영업일 기준 1~2시간 내 연락드리고, 방문 실측은 무료입니다.
- 사진을 올려 주시면 통화 전에 대략 금액을 먼저 말씀드릴 수 있습니다.
공장철거, 철거로 끝나지 않습니다
| 철거할 때 함께 생기는 일 | 따로 알아보면 | 철거의정석에 맡기면 |
|---|---|---|
| 철거 · 원상복구 | 철거 업체와 복구 업체를 각각 불러 견적을 비교 | 한 번의 실측으로 철거·복구 비용을 함께 산출 |
| 남은 집기 | 중고 업체를 따로 불러 처분 | 쓸 만한 집기는 매입해 철거 비용에서 바로 차감 |
| 폐업지원금 | 공고와 서류를 직접 확인하고 신청 | 공단 출신 컨설턴트가 서류·신청·입금 확인까지 1:1 대행 (최대 1065만원 설계) |
| 임대차 분쟁 · 채무 | 법률 상담처를 직접 찾아 비용 부담 | 소상공인진흥공단 연계 법무법인 무료 상담 연결 |
| 화재 · 긴급 일정 | 일정 되는 업체를 찾을 때까지 대기 | 화재 잔재물 정리·긴급 철거도 일정부터 먼저 조율 |
| 견적 확인 | 업체마다 방문 약속을 따로 잡음 | AI 견적으로 대략 금액 확인, 영업일 1~2시간 내 연락 |
먼저 맡겨 보신 고객님들의 후기
지역별 공장철거 안내
지역을 고르시면 해당 지역의 공장철거 포함 범위와 진행 방법을 보실 수 있습니다.
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