식당철거 · 음식점 원상복구
식당철거는 주방 설비와 홀 인테리어를 걷어내고 임대차 계약에 맞춰 매장을 돌려주는 작업입니다. 폐업을 앞두고 있다면 철거 전에 지원금 신청 순서부터 확인하는 것이 좋습니다.
함께 찾는 키워드: 음식점철거 · 식당원상복구 · 식당폐업철거
▶ 철거의정석 소개영상 5:51협의 범위 내 추가금 0원 · 확정 견적서를 넘겨 청구되면 본사가 100% 보상
- 접수 후 영업일 기준 1~2시간 내 연락
- 담당 직영 이사님이 방문 실측 · 시공
- 일반 점포는 하루~3일이면 완료
- 폐업지원금 신청 1:1 대행
식당철거, 맡기기 전에 알아둘 것
음식점은 후드와 덕트, 가스 배관, 트렌치 배수로처럼 일반 매장에 없는 설비가 많습니다. 가스는 공급사를 통해 차단하고, 급배수 배관은 누수가 없도록 막은 뒤 설비를 해체합니다. 원상복구 범위는 임대차 계약 특약과 입주 당시 상태가 기준이므로 계약서와 입주 사진을 미리 준비하면 범위 다툼을 줄일 수 있습니다. 철거 과정에서 나온 건설폐기물은 분리해 허가 업체를 통해 처리해야 합니다.
식당철거 비용은 인건비와 폐기물 처리비가 가장 큰 비중을 차지하고, 임대 매장은 원상복구 비용이 철거 비용만큼 나오는 경우도 적지 않습니다. 철거의정석은 자체 폐기물장을 직영해 폐기물 처리비를 최대 30%까지 줄이고, 쓸 만한 주방 집기는 매입해 비용에서 차감합니다. 희망리턴패키지 점포철거비는 반드시 철거 전에 신청해야 하며, 소상공인진흥공단 출신 컨설턴트가 대상 확인부터 입금 확인까지 1:1로 대행합니다. 일반 점포 철거는 보통 하루에서 3일이면 마무리됩니다.
- 1임대차 계약서의 원상복구 특약
- 2입주 당시 매장 사진
- 3가스 차단 및 공급 해지 일정
- 4폐업지원금 신청 여부와 철거 희망일
식당철거에서 특히 달라지는 부분
덕트가 길게 이어지거나 트렌치가 매립된 주방은 해체 후 막음 처리와 바닥 보수가 늘어납니다.
기름이 밴 벽면 타일과 방수 바닥은 떼어내는 데 시간이 걸리고 폐기물 양도 많아집니다.
업소용 냉장고, 화구, 식기세척기 상태가 좋으면 매입 금액만큼 철거비 부담이 줄어듭니다.
식당철거 비용, 무엇이 가장 크게 좌우할까요
식당철거 비용을 가르는 5가지
철거 비용은 대부분 인건비와 폐기물 처리비에서 갈립니다. 임대 매장이라면 원상복구 비용까지 함께 보셔야 합니다.
인건비
철거 비용에서 가장 큰 몫입니다. 투입 인원과 작업 일수로 정해지고, 야간·주말 작업이나 긴급 일정이면 올라갑니다. 철거의정석은 실측 때 산정한 인원과 작업 일수를 견적서에 그대로 적어 드립니다.
폐기물 처리비
철거 물량과 폐기물 종류에 따라 크게 달라집니다. 견적서에 빠져 있다가 나중에 따로 청구되기 쉬운 항목이기도 합니다. 철거의정석은 자체 폐기물장을 직영해 처리비를 최대 30% 절감합니다.
임대 매장·사무실은 철거 뒤 임대인 인수 기준에 맞춰 가벽·도장·전기·바닥·천장을 다시 마감해야 하는 경우가 많습니다. 이때 원상복구 비용이 철거 비용만큼 나오는 경우도 적지 않습니다. 임대차 계약서의 원상복구 조항을 미리 준비해 주시면 실측 때 철거와 복구 비용을 한 번에 산출해 드립니다.
평수뿐 아니라 벽체·천장 구조, 전체 철거인지 부분 철거인지에 따라 인원과 폐기물량이 함께 달라집니다.
슬레이트나 오래된 천장재에 석면이 있으면 법정 절차에 따라 별도 조사와 처리가 필요합니다.
도로 폭, 엘리베이터·주차 여건, 야간·주말 작업 여부에 따라 인력과 장비 구성이 바뀝니다.
식당철거, 중개가 아닌 전국 직영 브랜드. 본사가 끝까지 책임집니다
견적만 넘기고 빠지는 중개 플랫폼이 아닙니다. 계약도 정산도 본사와 하고, 현장은 담당 직영 이사님이 실측부터 마무리까지 맡습니다. 고객님들이 가장 걱정하시는 세 가지에 이렇게 답합니다.
▶ 철거의정석 소개영상 · 5:51견적 받고 나서 금액이 오르면?
실측 후 발행한 확정 견적서가 최종 금액입니다. 넘겨 청구되면 본사가 차액을 100% 보상합니다. 협의 범위 내 추가금은 0원입니다.본사보장약관 제3조
공사 중 연락이 끊기거나 하자가 생기면?
계약 상대가 본사라 책임이 흩어지지 않습니다. 연락 두절 시 영업일 2일 내 다른 담당 이사님 배정, 손상 · 민원은 7일 내 알려주시면 3일 내 담당자가 처리합니다.본사보장약관 제4 · 5조
폐업인데 받을 돈을 놓치면?
희망리턴패키지 점포철거비(3.3㎡당 20만원, 최대 600만원)는 철거 전에 신청해야 합니다. 대상 확인부터 서류 · 신청 · 입금 확인까지 1:1로 대행합니다.
식당철거, 30초면 견적 신청 끝
- 이름과 연락처만 남기셔도 됩니다. 나머지는 통화로 여쭙습니다.
- 접수 후 영업일 기준 1~2시간 내 연락드리고, 방문 실측은 무료입니다.
- 사진을 올려 주시면 통화 전에 대략 금액을 먼저 말씀드릴 수 있습니다.
식당철거, 철거로 끝나지 않습니다
| 철거할 때 함께 생기는 일 | 따로 알아보면 | 철거의정석에 맡기면 |
|---|---|---|
| 철거 · 원상복구 | 철거 업체와 복구 업체를 각각 불러 견적을 비교 | 한 번의 실측으로 철거·복구 비용을 함께 산출 |
| 남은 집기 | 중고 업체를 따로 불러 처분 | 쓸 만한 집기는 매입해 철거 비용에서 바로 차감 |
| 폐업지원금 | 공고와 서류를 직접 확인하고 신청 | 공단 출신 컨설턴트가 서류·신청·입금 확인까지 1:1 대행 (최대 1065만원 설계) |
| 임대차 분쟁 · 채무 | 법률 상담처를 직접 찾아 비용 부담 | 소상공인진흥공단 연계 법무법인 무료 상담 연결 |
| 화재 · 긴급 일정 | 일정 되는 업체를 찾을 때까지 대기 | 화재 잔재물 정리·긴급 철거도 일정부터 먼저 조율 |
| 견적 확인 | 업체마다 방문 약속을 따로 잡음 | AI 견적으로 대략 금액 확인, 영업일 1~2시간 내 연락 |
먼저 맡겨 보신 고객님들의 후기
지역별 식당철거 안내
지역을 고르시면 해당 지역의 식당철거 포함 범위와 진행 방법을 보실 수 있습니다.
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